Woningsplitsing in Den Haag krijgt weer ruimte

Goed nieuws voor huiseigenaren en ontwikkelaars in Den Haag: de gemeenteraad heeft de Ontwerp Nota Woningvoorraad (juli 2025) goedgekeurd. Daarmee worden de regels rondom het splitsen van woningen versoepeld. De nieuwe regeling gaat per 1 april 2026 in.

Met deze beleidswijziging wil de gemeente de bestaande woningvoorraad beter benutten. Door grotere woningen op een zorgvuldige manier te splitsen, kunnen er meer passende woningen ontstaan voor bijvoorbeeld starters, kleine huishoudens en ouderen. Zo kan de stad verdicht worden zonder dat er bijgebouwd hoeft te worden. Woningsplitsing blijft wel gebonden aan een aantal voorwaarden. Zo gelden onder andere eisen voor het minimale woonoppervlak, geluidsisolatie, de leefbaarheid van de wijk en de parkeerdruk. Zie hieronder de kaart van potentiële wijken waar meer ruimte komt voor woningsplitsing. Daarnaast vraagt een succesvolle aanvraag om een goede ruimtelijke uitwerking en een zorgvuldige afstemming met de gemeente.

Heeft u plannen om een woning te splitsen of wilt u weten wat er mogelijk is met uw pand?
Neem gerust contact op, wij denken graag met u mee over de haalbaarheid, het ontwerp en de vergunningaanvraag!